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受中秋假期暂停交易影响 上周二手房成交量下滑

2018-11-08 17:43:37
受中秋假期暂停交易影响 上周二手房成交量下滑 内容提要:受中秋假期房管部门二手私产住宅交易系统暂停的影响,本市上周二手房成交量整体下滑。

同期统计数据还显示,近期二手房成交均价也出现微跌的特点。

天津北方网讯:受中秋假期房管部门二手私产住宅交易系统暂停的影响,本市上周二手房成交量整体下滑。

同期统计数据还显示,近期二手房成交均价也呈现微跌的特点。

据统计,上周市内6区的二手私产住宅成交1654套,比前一周下降28.0%。

市内6区二手房成交均价19692元/平方米,环比下降1.2%。

除了红桥区的成交均价为每平方米16009元,环比上涨2.9%外,其余各区二手房均价环比均下降。

其中河北区的成交均价为15475元/平方米,环比下落4.8%,为价格降幅的区域。

同期,环城四区的二手私产住宅成交638套,环比下降36.6%,成交均价10794元/平方米,环比下落8.4%。

滨海新区的二手私产住宅成交684套,环比下降22.8%,成交均价8963元/平方米,环比下落2.8%。

远郊区域的二手私产住宅成交602套,环比下降33.1%,成交均价6472元/平方米,环比下降3.0%。

业内人士分析指出,上周二手私产住宅受中秋假期影响交易日仅4天,交易量自然下滑,而从工作日的日均交易量来看,日均成交量环比也下滑约12%。

主要是近期新居入市项目较多,分流了买房人,加上优质二手房房源在前期基本被消化,使得当前二手房市场热度有所降低。

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